美嘉体育所到之处,必树标杆。如前海鸿荣源胤璞、前海熙龙湾、宝中壹方中心、香蜜湖的熙园、龙华中心区的壹城中心等,均为片区人居标杆项目。
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龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改汇聚,打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。
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百万级旧改蓄势,世界级商圈落位。鸿荣源抢占城市发展先机,率先布局,打造龙华商业中心城市更新单元首发人居臻品。
6号线(已开通):上芬站距离约1200m,链接光明、龙华、福田。25号线月开工):景龙/油福站直线m,打通城市东西走向核心动脉。
27号线(启动施工招标):油福站直线m,拥抱前海,覆盖各大高新人才聚集地。
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世界级消费中心:未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。
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项目一路之隔即为九年一贯制公立学校,目送式上下学。定位示范性国际化学校,全校可提供学位2520个。
深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、广州医科大学附属第一医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建)
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深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、展览馆、演艺馆、深圳市图书馆北馆、美术馆新馆、深圳市文化馆新馆。
铝板外立面:沿袭豪宅美学基因,升级打造铝板立面,鸿荣源匠心品质保证,外立面历久弥新,鸿颜不老。
奢阔主入口:总高约11.9米,天然石材搭配不锈钢材装饰,营造高奢归家礼遇轻奢酒店风格入户空间:石材+香槟金铝板打造,营造朗阔归家体验
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:开发商鸿荣源集团在深圳具有较高的品牌影响力和良好的市场口碑,建筑品质和后续物业服务有保障。
:位于龙华区核心地段,紧邻地铁4号线公里,交通便捷。周边商业配套完善,紧邻鸿荣源壹方天地购物中心。
:项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校,且项目还划分在多所优质小学和初中的共享学区内。
:户型设计注重实用性和舒适性,得房率较高,例如82平米的三房两卫户型,空间利用率高。
:项目自带约1.25万㎡的商业区域,一路之隔便是约60万㎡的鸿荣源壹方天地购物中心。
:外立面采用铝板打造,历久弥新;主入口总高约10米,天然石材搭配不锈钢材装饰;入户空间采用石材和香槟金铝板打造。
:项目的容积率在7.78至8.67之间,相对较高,总高度为56/57层,居住密度较大,可能会影响居住的舒适性,视野也容易被遮挡和对视。
:车位比约为1:0.81,车位不太充足,对于有车家庭来说可能会造成停车不便。
:尽管未来有地铁规划,但目前距离最近的地铁站仍有一定距离,对于依赖地铁出行的购房者来说可能不太方便。
9月29日,广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》(穗府办函〔2024〕65号,以下简称“《通知》”),解读如下:
此前,我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(穗府办函〔2024〕6号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(穗府办函〔2024〕38号)规定,
非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在限购区域分别限购2套和1套住房(建筑面积120平方米及以下)。本次限购政策调整后,
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