美嘉体育越秀琶洲331地块，大家应该记得吧!这个地块被命名为琶洲·樾华樾。在广州这座繁华都市中，海珠琶洲·樾华樾作为越秀地产和华发两大国企联袂打造的“樾系3.0”高端住宅项目，自问世以来便备受瞩目。今天，小编就来深度剖析一下这个楼盘的优缺点，为正在寻找理想居所的您提供一份有价值的参考。
海珠琶洲·樾华樾位于广州琶洲CBD的核心位置——琶洲西区，紧邻新港东路，交通便利，周边汇聚了众多世界500强企业和高端人才，是广州乃至华南地区的经济、文化和科技中心之一。项目占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率高达35%，总户数为96户。户数少，面积大，绿化率高，意味着生活环境会很舒适。同时，项目还有以下优势：
【地段好】海珠琶洲·樾华樾地处琶洲板块，紧邻珠江支流黄埔涌，周边有阿里巴巴、腾讯等世界500强企业总部，以及众多高端商务配套，为居住者提供了便捷的交通和丰富的文化生活。
【户型选择多样】项目提供了多种户型选择，多为大户型，面积从225平方米至329平方米不等，提供了一梯一户和两梯一户两种设计。其中，项目建面约329平方米户型产品，有约18平方米独立电梯厅，五开间南向采光望江。总共96席，充分满足了不同家庭的需求的同时，注重居住私密性和独立性的建设。另外，户型设计方正、南北通透，采光和通风效果极佳，居住舒适度极高。
【景观打造精美】海珠琶洲·樾华樾在景观打造上独具匠心，项目架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差，隔开了周边噪音，保证了小区的私密性和尊贵感。同时，项目还打造了一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。这其中，外立面的打造汲取了船帆元素，显得精致美观，充满现代化气息，再结合充满东方美学的园林，显现出一种全新美感。
【交通便利】项目距离磨碟沙地铁站约300米，该站有地铁18号线号线经过，出行便捷。此外，周边还有多个公交站和新光快速、华南快速等高速公路入口，为居住者提供了多样化的出行选择。
项目亮点不错，再加上广州公积金不久前宣布可贷高达224万，其中1个人可贷80万，两个人可贷160万。如果你是二胎家庭，那能贷的更多了，上浮40%，更多可高达224万。资金紧张，但又想买海珠琶洲·樾华樾的朋友有福了！当然，买房子不能只看项目亮点，了解缺点也很重要。
尽管项目通过架空层设计隔开了部分噪音，但由于周边车流量较大，仍可能存在一定的噪音污染。对于追求安静居住环境的购房者来说，这一点需要特别注意。至于周边配套，虽然项目周边有完善的配套设施，但大型商业配套相对较少。对于喜欢购物和娱乐的购房者来说，可能需要前往其他区域寻找合适的消费场所。
还有，作为琶洲CBD的高端住宅项目，海珠琶洲·樾华樾的价格自然不菲。对于预算有限的购房者来说，可能需要权衡一下性价比再做决定。
以上就是“海珠琶洲新房琶洲樾华樾北望琶洲CBD+磨碟沙地铁站在旁+景观优美”的相关内容，更多有关琶洲樾华樾、琶洲板块、海珠新房、广州新房等详细情况想要了解的，看房找房选房，欢迎上楼盘网。
