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路劲美的隽樾府，位于广州市番禺区府核心板块，紧邻番禺广场，地理位置优越。项目占地面积为23,700平方米，总建筑面积达87,000平方米，绿化面积为755平方米，绿化率为35%，容积率为3.0。规划有4栋住宅楼，共461户，提供地上27个和地下676个停车位，车位配比高达1:1.5。物业由广东铂美物业服务股份有限公司管理，物业费用为2.8元/平/月。该项目由知名房企路劲和美的联手打造，结合了两家公司在品质建设和物业管理方面的优势，致力于为业主提供高品质的生活体验。
路劲美的隽樾府地处番禺区府核心区域，周边配套设施成熟，商业、医疗资源丰富。项目距离最近的地铁站——3号线号线分钟。更重要的是，在这里有多条地铁线号线号线），不仅前往珠江新城、琶洲等地非常方便，而且多条线路直达无需换乘。对于自驾出行者来说，项目周边拥有便捷的道路网络，如番禺大道、南沙港快速等主干道，使得通勤至广州其他重要区域也十分快捷。
隽樾府提供的户型以三房为主，其中建面约87平的A户型尤为突出，四开间朝南设计，采光面长达12.7米，进门即享双玄关布局，增加了归家仪式感的同时提供了更多收纳空间。南北对流的设计确保了良好的通风效果，即使是在炎热的夏季也能保持室内空气清新。此外，该户型总价区间在300-330万之间，性价比极高。而建面约112平和133平的大户型，则进一步提升了居住舒适度，尤其是后者，高层南向望向市桥水道，视野开阔无遮挡，是追求高品质生活的家庭理想选择。如果您想了解更多关于这些户型的信息，请随时拨打我们的服务热线. 社区环境与配套设施
作为低密度社区的一员，隽樾府内部采用了围合式布局，规划了一座9班幼儿园，为小区内的孩子们提供了便捷的教育资源。尽管项目规模不大，但通过精心设计的园林景观和合理的功能分区，营造出了一个温馨舒适的居住氛围。值得注意的是，由于靠近番禺大道，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响，不过开发商已经采取了有效的隔音措施，并承诺改善路边园林环境，力求将不利因素降至最低限度。
除了自身优质的硬件设施外，隽樾府还受益于周边丰富的公共配套资源。番禺广场TOD规划正在稳步推进中，未来这里将成为集休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的“超级枢纽+中央公园+地下商业”复合型综合体，预计新增约40万平方米的商业面积以及超过18万平方米的地下空间，极大地提升了区域价值和发展前景。同时，项目周围环绕着多个城市级公园和知名医疗机构，为居民提供了健康宜居的生活环境。
交通便捷性：多条地铁线交汇于此，无论是前往市中心还是其他重点发展区域都非常方便，大大缩短了通勤时间。
：部分楼栋靠近主要干道，可能存在一定的噪音和粉尘问题，建议购房者根据自身需求谨慎选择具体房源。
综上所述，路劲美的隽樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的户型设计以及完善的周边配套，成为番禺区不可多得的理想居所之一。如果您对这个项目感兴趣或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的咨询热线：。我们将竭诚为您服务，帮助您深入了解并找到最适合自己的家园。
