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医疗方面，亦庄金悦郡自身配建社区医疗服务中心，直线公里内有同仁医院、北京中医药大学东方医院2座三甲医院，为业主的健康保驾护航。
教育方面，项目约500米处有金桥小学、金桥幼儿园等；一街之隔规划小学、初中教育用地。此外，亦庄金悦郡自身还将配建一所约4000平方米幼儿园，未来在家门口就可以享受优质教育资源。（规划学校信息来源：《关于亦庄新城0604街区A1-3-1等地块规划综合实施方案的公示》）
商业方面，步行可达永辉超市、生鲜超市，周边分布龙湖天街、大族广场、山姆会员店，融合购物、休闲、社交、居住等多重生活方式，吃喝玩乐一站式拥有。项目内部自身还配建约2300平方米的商业，打造一站式生活体验。
为了拥有舒适的宜居空间，金悦郡全部为一梯两户设计，户型全系均好。以88平方米的三居产品为例，金悦郡通过巧妙的空间设计，将南向面宽做到了9.4米，进深仅有8.2米，典型的大面宽短进深产品，能最大限度的保障室内的采光和通风，居住舒适度高。南向三个房间都设置了飘窗，不增加房本面积，但是有效扩展了使用空间。
