美嘉体育朱辛庄地铁旁建筑面积约60-127㎡ 实景现房 即将首映（本期推出户型93、96、108、127平米）
越秀·星樾承袭国企越秀一贯以来对城市、土地与客群的精准研判，以国匠之匠心，打造星系菁英住区，以更强大的安全感，为城市科创菁英擘画更确信的美好生活蓝图。
越秀星樾位于北五环与北六环之间，昌平朱辛庄板块。西邻海淀，南邻朝阳，享生命科学园、未来科学城发展。距离地铁朱辛庄站直线号线站可达中关村软件园)。
越秀星樾规划为15栋7-18层的建筑，从排布来看，三个小地块，楼栋都是南低北高。越秀星樾融入ESC社区景观健康+，用现代时尚的设计手法，打造有品质格调的生活空间，回归纯粹的人居环境。
越秀星樾整体规划为三大建筑组团，打造包容式的街区式布局。建筑以组团式呈围合排布，形成中央景观区域，在强化采光优越性的同时让居住拥有超市场同品类的瞰景视野。
以全龄互动人居关怀为核心，充分利用楼间空间构建悦跑无忧环、全龄活动场地、复合型夜光花园、多功能健身场地等12大健康场景，盛纳全家的生活乐趣，打造区域里难得的纯粹高品质的住区。
越秀集团，1985年在香港成立，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品四大产业为核心的“4+X”现代产业体系，稳居国内规模最大的地方驻港企业、国务院指定的国企改革“双百企业”，截止2023年底，集团统计口径总资产超万亿元。
越秀地产，是越秀集团的下属平台公司，成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，并且拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。越秀地产，坚守“成就美好生活”品牌使命，从广州迈向全国，版图已遍布粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等30个一线年匠心营造，越秀地产形成了“樾系”、“和樾系”、“天字系”“星汇系”等多个产品系、300多个高品质住宅项目。
2021年5月8日，越秀北京首秀，联合北京天恒置业，45.7亿元拿下怀柔区越秀天恒怀山府项目。
2023年2月8日，经5家房企角逐，越秀以25.99亿元竞得石景山苹果园越秀天玥项目。
2023年2月8日，经14家房企14轮竞价，越秀以33.12亿元摇号竞得昌平朱辛庄越秀星樾项目。
2023年6月14日，经30家房企竞拍，79.35亿元竞得北京市海淀区四季青地块，即香山樾项目。
2023年7月20日，经25家房企，16轮竞拍，最终越秀联合首开股份、北京建工，以31.97亿元竞得昌平高教园梧桐星宸项目。
越秀·星樾拿地即瞩目，首期期房创造热销神线席实景现房，再序海淀北新传奇。
越秀星樾，踞守海淀外溢第一站「朱辛庄」，地处未来科学城西区，是国家级自贸试验区主阵地，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。
产品方面也非常有亮点，项目没有做成清一色的大面积豪宅，主力面积从93㎡的三居刚需起步，一直到127㎡的改善四居，全龄户型非常给力，可以淘到很多宝藏款，而且还有81.6%（不含飘窗）的超高得房率，户型黑科技含量很高，性价比非常香~
93平三居：全明设计，南向两面宽，南向主卧配有飘窗和干湿分离卫生间，厨房L型设计，北向次卧与客卫也相当于一个小套房。
96平三居和93平没有什么差别，最大的不同就是在客卫，93平户型的客卫是三分离，这个户型没有分离；另外就是北向的一间卧室面宽不一样，其他基本一样。
108平三居室：三面宽，当下卖的最好，也是最流行的三居户型，同样是南北通透、全明户型。面宽9.6米，每个空间都很方正，没有浪费面积。还带有独立家政间。
108平三居室：三面宽，当下卖的最好，也是最流行的三居户型，同样是南北通透、全明户型。面宽9.6米，每个空间都很方正，没有浪费面积。还带有独立家政间。
127平四居室：典型的四叶草户型，全明设计，南向三面宽达10.4米，南向双卧+客厅设置飘窗，主卧配置干湿分离卫生间，北向次卧与客卫同样相当于一个小套房，厨房U型设计。整体布局实用合理。
生活因有光而高光，因满配而满足。建面约60-127㎡一至四居户型，主力96㎡三居、108㎡三居、127㎡四居，以超高得房率，尽纳高配人生；高拓人体工学飘窗、LDK一体超级会客厅、奢咖吧台、全能家政等先锋设计，全方位满足生活所需。
匠心淬炼时代作品，甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；超配洗碗机、中央空调系统、智能马桶等省心健康科技，以品质人居，献礼高光人生。
越秀物业服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，综合实力TOP10，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。
立面采用曲线美学，运用黄金比例，赋形灵动之美；超国标品质匠材，让高颜建筑肌理，历久弥新；色调以高级灰与米白为主色调，铜色灵感曲线点缀，潮领如鸟斯飞的轻盈之美。
园林以“一座洗涤烦忧的归家港湾，一场星樾下的悠然之旅”为故事线展开。奢华美学门庭、水韵归家仪仗、中轴樱花大道、星空儿童乐园、中央会客厅等丰富景观节点，盛载全家人的志趣与热爱。
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