welcome-美嘉体育侨鑫·保利·汇景台是侨鑫集团与保利发展联手打造的高端住宅项目，位于广州市天河区，是汇景新城的压轴之作。项目占地面积约6.4万平方米，建筑面积约9.4万平方米，容积率1.9，绿化率35%，由14栋12层小高层组成，共408席。作为广州城央唯一的超低密绿色社区，侨鑫·保利·汇景台凭借其独特的地理位置和高品质的居住环境，成为天河核心资产的代表。
侨鑫·保利·汇景台的最大亮点在于其“极致低密”和“极致科技”两大特色。项目容积率仅为1.9，是广州城央土地紧缺背景下难得的低密度社区，12层小高层的设计让每一户都能充分享受自然光照和景观资源。此外，项目引入了广州首个恒适系统，实现了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的六恒科技健康豪宅标准。无论是在炎热的夏季还是寒冷的冬季，室内温度始终保持在20-26℃，相对湿度维持在40-70%，噪音控制在45分贝以下，高效过滤PM2.5，每小时空气置换一次，全屋智能化管理，为业主提供了一个舒适、健康、智能的居住环境。
侨鑫·保利·汇景台的配套设施非常完善，能够满足业主的多样化需求。项目拥有23万平方米的精致园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万平方米山顶公园、3万平方米汇景湖等，打造了市中心超大规模的城市生态绿洲。社区内配备了8万平方米的高尔夫训练中心、广州唯一拥有完全产权的亚太国际文化交流中心、2.5万平方米的亚太盛会一站式商业街区等高端生活配套，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交场所。教育方面，项目内设有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，以及广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造了超高标准的国际化精英医疗教育体系。
侨鑫·保利·汇景台位于天河区，这里是广州的经济和文化中心，连续多年GDP位居全市首位。项目南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，地理位置优越。项目周边交通便利，紧邻3号线站即可到达珠江新城，广园、华快、沈海高速三大干线环绕，为业主提供了便捷的出行条件。此外，项目周边有丰富的自然生态资源和国际生活配套，包括多个公园、购物中心、医疗机构等，为业主提供了高品质的生活环境。
侨鑫·保利·汇景台提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目涵盖123-352平方米的三至五房，共8类户型，户型实用率高达82-84%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动。每个户型都配备了270°观景阳台，最大限度地扩展了空间的舒适度和观景视野。此外，项目还配备了广州首例置入式电动外遮阳系统，既确保室内温度的恒定状态，又能抵抗12级台风，半透式设计最大限度保障景观通透性和私密性。
侨鑫·保利·汇景台不仅是一个高端住宅项目，更是一种生活方式的体现。项目凭借其独特的自然环境、高品质的建筑标准和完善的配套设施，为业主提供了一个宜居、宜业、宜游的高品质生活环境。无论是追求自然美景的购房者，还是寻求高品质生活的家庭，侨鑫·保利·汇景台都是不容错过的选择。项目以“极致舒适”为核心理念，打造了一个充满活力和温馨的社区，让每一位业主都能在这里找到属于自己的美好时光。
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