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美嘉体育观澜景勋天著得房率高吗、绿化率、容积率、车位比、总户数多少吗

  美嘉体育:距离 4 号线 分钟左右可到达,附近还有有轨电车新澜站。此外,自驾出行可选择珠三角环线高速、环观南路、观澜人民路、观平路等,周边 3 公里内有 4 个高速出入口.

  :项目对面就是佳华领域广场,附近还有兴万达商业城、河东步行街、盛隆超市等 。西侧在建的鸿荣源旧改规划有超 20 万㎡的商业,此外,乘坐地铁 4 号线还可前往茜坑站的天虹、观澜湖站的观澜湖新城 MH MALL.

  :根据 2023 年龙华教育局学区划分,小学学区划分在观澜中心学校小学部,初中学区划分在观澜中学。项目所在板块 3 公里内有众多幼儿园及学校,如深圳市龙华区龙澜学校附属平安路幼儿园、深圳市龙华区观澜中心学校、深圳市振能学校、深圳市新园学校、观澜锦明学校等.

  :2 公里范围内有 2 家三甲医院,即龙华区中心医院和龙华区综合医院.

  :楼下即是锦山公园,约 2 公里内有松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园 6 大公园环伺.

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  :仅 03、04 户型,竖厅格局,客餐厅一体化设计,U 型厨房,客厅阳台东北朝向.

  :仅 05、06 户型,竖厅格局,LDKB 一体化设计,三开间朝南,U 型厨房,卫生间三段式分离,客厅阳台东南朝向.

  :仅 02 户型,竖厅南北通透格局,进门独立玄关,三开间朝南,U 型厨房,客厅阳台西南朝向.

  :仅 01 户型,竖厅南北通透格局,进门独立玄关,四开间朝南,U 型厨房,客厅阳台东南朝向.

  :项目由 1 栋 28 层住宅组成,采用 3 梯 6 户的设计,容积率约 3.68,居住密度适中,能保证居住的舒适性和便捷性。同时,外立面采用高品质材料,打造出简洁大气的建筑外观,展现出一定的品质感.

  :推出的房源面积在 71㎡-98㎡之间,涵盖 2 至 4 房不等的户型,户型设计合理,空间利用率高,且均为精装交房。如 71㎡的 2 房户型设计为竖厅格局,客餐厅一体化设计,U 型厨房,客厅阳台东北朝向;98㎡的 4 房户型则设计为竖厅南北通透格局,进门独立玄关,四开间朝南,U 型厨房,客厅阳台东南朝向,满足了不同家庭的居住需求.

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